Last Updated on 22 de julho de 2026 by Construsul
Sou inquilino e o dono da casa quer vim mostra a casa pra venda está certo?
Sim, está certo. Segundo a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), o proprietário tem o direito de vender o imóvel a qualquer momento e levar interessados para visitá-lo. No entanto, o processo exige regras claras de convivência e respeito à sua privacidade.
Para que a situação ocorra de forma correta, o proprietário ou corretor deve seguir alguns passos essenciais:
- Direito de Preferência: Antes de mostrar a casa para terceiros, o dono deve oferecer o imóvel a você pelo mesmo preço e condições. Você tem um prazo de 30 dias para responder se tem interesse em comprar.
- Agendamento Prévio: As visitas não podem ser surpresa. Elas devem ser combinadas com antecedência, em dias e horários que sejam convenientes para a sua rotina.
- Presença: Você tem o direito de estar presente durante todas as visitas.
- Respeito à Intimidade: As visitas devem ocorrer em horários razoáveis para não violar a sua privacidade.
Você não pode recusar totalmente as visitas, pois isso é considerado uma infração contratual, mas tem todo o direito de negociar dias e horários que não atrapalhem sua rotina ou seu trabalho.
