Last Updated on 22 de julho de 2026 by Construsul
O que se enquadra em manutenção predial?
A manutenção predial engloba todas as ações focadas em preservar a segurança, a habitabilidade e o valor de uma edificação. Ela é dividida em preventiva (ações programadas para evitar falhas) e corretiva (reparo de problemas inesperados), dividindo-se nas seguintes frentes:
- Elétrica: Revisão de quadros de distribuição, geradores, iluminação e sistemas de para-raios (SPDA).
- Hidráulica: Limpeza de caixas d’água, desobstrução de calhas e reparos em bombas de recalque e redes de esgoto.
- Estrutural: Conservação de fachadas, telhados, pintura externa/interna e impermeabilização.
- Equipamentos: Manutenção e lubrificação de elevadores, portões automáticos e sistemas de ar-condicionado.
- Segurança e Incêndio: Testes em extintores, mangueiras, luzes de emergência e alarmes.
