Last Updated on 22 de julho de 2026 by Construsul
É obrigação do inquilino limpar a caixa d’água?
Sim, é obrigação do inquilino. Pela Lei do Inquilinato, a higienização periódica é considerada manutenção de rotina. O proprietário deve entregar o reservatório limpo no início do contrato, mas a conservação e limpeza a cada seis meses são de responsabilidade de quem mora no imóvel.
Para evitar dores de cabeça, a divisão de responsabilidades funciona assim:
- Inquilino: Responsável pela limpeza periódica (manutenção de uso), limpeza de caixas de gordura e ralos.
- Proprietário: Responsável por problemas estruturais, como rachaduras, infiltrações e troca de peças desgastadas pelo tempo (ex: boias).
Recomenda-se conferir o laudo de vistoria inicial e ler atentamente as cláusulas do seu contrato de locação. Se houver dúvidas sobre o que está previsto no seu documento, consulte a íntegra da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) para garantir seus direitos e deveres.
