Last Updated on 22 de julho de 2026 by Construsul
O que é pintura predial?
A pintura predial é um serviço de manutenção e revitalização que protege e embeleza as fachadas e áreas internas de edifícios. Mais do que estética, ela impermeabiliza e blinda a estrutura contra chuvas, raios UV e poluição, prevenindo o surgimento de trincas, mofo e infiltrações.
Etapas do Serviço
Um projeto de pintura predial vai muito além de simplesmente “passar tinta”. O processo envolve:
- Lavagem da fachada: Remoção de sujeiras, poeira e partes soltas.
- Tratamento de patologias: Correção de fissuras, infiltrações, reboco solto e tratamento de ferragens expostas.
- Aplicação de selador e fundo:
Preparação da superfície para garantir a aderência da tinta.
- Pintura final: Aplicação da tinta específica (geralmente acrílica ou texturizada).
Segurança e Normas
Por envolver trabalho em altura (geralmente realizado com o auxílio de balancins/cadeirinhas), as equipes de pintura precisam seguir normas regulamentadoras rígidas no Brasil. As principais exigências são a NR 35 (trabalho em altura), a NR 6 (Equipamentos de Proteção Individual – EPIs) e a NR 18 (condições de segurança na construção civil).
Planejamento e Durabilidade
A frequência ideal para a repintura é de 3 a 7 anos, dependendo das condições climáticas da região e da qualidade do material utilizado. Em condomínios, qualquer mudança na cor original exige aprovação em assembleia e alteração do projeto na prefeitura. O valor do metro quadrado para a execução do serviço costuma variar conforme o estado da fachada e os reparos necessários.
