Last Updated on 17 de junho de 2026 by Construsul
Quais são as 3 fases da obra?
Toda obra civil se divide em três grandes fases: Planejamento/Projeto, Infraestrutura/Estrutura (Obra Bruta) e Acabamento/Entrega.
1. Planejamento e Projeto
É a fase onde a obra ganha vida no papel. Envolve a criação dos projetos arquitetônicos, estruturais e complementares (elétrica e hidráulica), a aprovação na prefeitura e a elaboração do orçamento e cronograma de custos e materiais.
É a fase onde a obra ganha vida no papel. Envolve a criação dos projetos arquitetônicos, estruturais e complementares (elétrica e hidráulica), a aprovação na prefeitura e a elaboração do orçamento e cronograma de custos e materiais.
2. Infraestrutura e Estrutura (Obra Bruta)
Conhecida como a fase de “erguer a casa”, foca na base e sustentação da edificação. Começa com a terraplenagem, escavação e concretagem da fundação (alicerce), seguida pela construção de pilares, vigas, lajes e o fechamento com as paredes de alvenaria e cobertura (telhado).
Conhecida como a fase de “erguer a casa”, foca na base e sustentação da edificação. Começa com a terraplenagem, escavação e concretagem da fundação (alicerce), seguida pela construção de pilares, vigas, lajes e o fechamento com as paredes de alvenaria e cobertura (telhado).
3. Acabamento e Finalização
É a fase estética e funcional do imóvel. Inclui a colocação de pisos e revestimentos, instalação de esquadrias, louças e metais, além da realização das instalações elétricas/hidráulicas finais, pintura e limpeza geral antes da entrega das chaves.
A divisão exata pode variar dependendo da complexidade do projeto. Para aprofundar o entendimento de cada etapa específica, consulte os guias completos de gestão no portal Sienge ou no portal de engenharia Papo de Engenheiro.
